重要事項説明で注意すること②

ようやく続き。

契約解除に関する条項

こちらは別途契約書を結ぶかと思います。

基本それに書かれている内容ですね。

引き渡し前に災害で建物が崩れちゃったとか、契約違反(反社等)とか、いくら払ったら解約できるよって内容が多いと思います。

特記事項

よし、最後です。

もうコレが一番大事なんだなぁ~と実感した限りです。

ここに告知義務や「こういうことがあるかもだけどヨロシクね?」みたいなことが書いています。

私の戸建1号に書いてあったことを簡単に記載ッ!!

  • 瑕疵担保免責
  • 敷地内に浄化槽が埋まっているかもですよ
  • アスベストが使われているかもしれませんよ(調査してない)
  • 周辺にこういう施設がありますよ
  • 船橋市は梨の生産向上を図っているので、びゃくしん類は栽培してはダメよ

ふなっしーなっしー!!

 

散々ひっぱっておいて内容が薄いw

ここでいう告知事項の中に心理的瑕疵のことなど書かれるみたいです。

あまりないと思いますが、今まで知らなかったことがあればシッカリ内容を聞いて、納得して売買ができるようにしたいですね。

私もこの後なにがあるか分かりませんが・・・。