今週の不動産進捗

毎週恒例w

・開業&青色申告承認申請が受領されましたヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪

・客付け会社2社→6社に拡大

・物件お掃除

 

無事開業できました!!

色々ブログを読んでいると、初年度から青色の方が良いみたいなので間に合って良かったですw

開業届と青色申告申請については別途まとめようかなと思います。

 

客付けですが、隣駅&ターミナル駅の大手不動産屋さんに営業をかけ(?)、客付けして頂くことになりました。

年内に決まると良いなとは思ってるのですが、あまり賃貸の動きがないようなので、どうかなぁ・・・。

それより家賃を下げた方がいいのかなぁとか。

一応、過去に管理会社さんが成約された実績を見ると、そんなにズレてはいないとは思っているのですが。

年始の動きを見てから見直したらどうでしょう?ってコメントでした。

今の時期だと一番安いとか、そういう物件じゃないと決まらないとのこと。。。

めっちゃ不安ですwww

1万円さげても表面利回り12%そこそこ。

実質利回りで10%あたりを目標にできればいいのかなと好きなブロガーさんの記事を読んで思っています。

 

あとは月に1回ぐらい掃除に行こうかと。次は年末かなぁ~。

そろそろ領収書の整理やら、物件用のファイル作り等をしたいなと思います。